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广东省:佛山禅城奇槎一商住用地将挂牌出让 装配式建筑比例不少于50%!

时间:2022-06-23

6月21日,佛山市公共资源交易中心禅城分中心发布公告,位于佛山市禅城区桂澜路东侧、华祥路北侧的一宗商住用地将于7月12日正式网上挂牌。

据了解,该地块地处三龙湾高端创新聚集区禅城奇槎片区,出让面积为28942.48平方米,规划用途为二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地,容积率不高于3.2,网上挂牌起始价为人民币115770万元,折合起拍楼面价是12500元/平方米。


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根据出让文件,本次土地使用权出让采用网上挂牌的形式进行,以价高者得的方式确定竞得人。出让地块在缴清地价款后五个工作日内由佛山市禅城区土地储备中心交付竞得人使用,地块的动工时限为一年。根据要求,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑比例不少于50%的计算容积率面积。

据业内人士分析,该地块所在的三龙湾核心区的奇槎国际社区,不仅是禅城、南海、顺德金三角核心,还是禅城连接广州的东大门,是禅城对接广深科技走廊、融入粤港澳大湾区的桥头堡。

该地块周边有桂澜路、绿景东路、华祥路、魁奇路等城市主干道环绕,上接千灯湖片区,下连顺德北部片区,背靠季华路商务带,经奇龙大桥往东20分钟即达广州南站。道路网络成熟,交通四通八达,畅联广佛各地。


除了区位和交通占据绝对优势外,该地块所在的禅城奇槎片区紧靠东平河和半月岛湿地公园,奇槎滨水公园、东平路景观带等景观近在咫尺,人居环境优越。

同时,环湖小学(东校区)、佛山LEH国际学校,时代香海彼岸幼儿园、世茂幼儿园等学校就位于地块东侧,学校就在“家门口”。周边还有保利和乐稚美幼儿园、明珠浅水湾幼儿园、佛山华英学校、佛山市实验学校等教育资源。此外,该片区内还正在筹建佛山市第三中学附属三龙湾中学,未来教育配套将更加完善。



来源:广州日报   特此声明:我们转载是本着为读者传递更多信息目的,其他媒体、网站或个人从本网转载使用的,请注明原文来源地址。如若产生纠纷,不承担其法律责任。如转载稿件涉及版权等问题,请作者一周内来电或来函联系删除或修改



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